Domek letniskowy Kocikowa
Prawdziwy odpoczynek w sercu Jury Krakowsko Częstochowskiej
Zachęcamy do zapoznania się z treścią obowiązującej umowy wynajmu oraz regulaminu korzystania z domku letniskowego.
​
​
UMOWA NAJMU DOMKU LETNISKOWEGO W MIEJSCOWOÅšCI KOCIKOWA
NR …/….
Zawarta w dniu ………….. w Kocikowej pomiÄ™dzy
………………………………zamieszkaÅ‚y kod ………. miejscowość …………… ul. ………………….. zwanym dalej WynajmujÄ…cym, a
Panem/PaniÄ… …………………………………. zamieszkaÅ‚ym/Ä… w miejscowoÅ›ci …………… kod …………… przy ul. ……………….. legitymujÄ…cym/Ä… siÄ™ dowodem osobistym seria i numer …………………… PESEL ………………… zwanym dalej NajemcÄ…
§ 1.
WynajmujÄ…cy wynajmuje Najemcy domek letniskowy znajdujÄ…cy siÄ™ w Kocikowej przy ul. Wola Kocikowa 2a na okres od dnia ………….do dnia ………… to jest …….. dni.
§ 2.
1. WynajmujÄ…cy wynajmuje, w terminie okreÅ›lonym w §1, domek letniskowy dla maksymalnej liczby czterech (4) osób, który to domek Najemca zobowiÄ…zuje siÄ™ odebrać w terminie okreÅ›lonym w § 1 jako pierwszy dzieÅ„ pobytu, oraz zwrotu w terminie okreÅ›lonym w §1 jako ostatni dzieÅ„ pobytu, a także do uiszczenia opÅ‚aty za wynajem oraz wpÅ‚acenie kaucji gwarancyjnej.
2. Strony oświadczają, że Najemca dokonał rezerwacji przedmiotu najmu i z tego tytułu dokonał wpłaty Wynajmującemu
kwoty …………. zÅ‚ (sÅ‚ownie: …………. zÅ‚otych) tytuÅ‚em opÅ‚aty rezerwacyjnej, która to kwota zostanie Najemcy zwrócona w dniu odbioru przedmiotu najmu, z tym zastrzeżeniem, że w przypadku rezygnacji z Najmu, a także nieodebrania przedmiotu najmu w terminie okreÅ›lonym w § 2 pkt. 1 wskazana opÅ‚ata zostanie zatrzymana przez WynajmujÄ…cego.
3. Przekazanie i odbiór domku letniskowego oraz nadzór nad realizacjÄ… warunków umowy, w imieniu WynajmujÄ…cego, sprawowaÅ‚ bÄ™dzie …………………………………………………
§ 3.
Cena brutto najmu wynosi ……………. zÅ‚ sÅ‚ownie: …………………… zÅ‚otych. Kwota należna za okres najmu bÄ™dzie uiszczona w caÅ‚oÅ›ci najpóźniej w chwili objÄ™cia domku przez NajemcÄ™.
§ 4.
Najemca zobowiązany jest używać domku letniskowego zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem. Najemca nie może dokonywać zmiany wystroju wnętrza. Stan techniczny urządzeń i wyposażenia oraz estetyka pomieszczeń domku letniskowego i jego otoczenia, nie mogą być, w dniu odbioru przez Wynajmującego, w stanie pogorszonym w stosunku do stanu w jakim domek letniskowy był przekazany Najemcy.
§ 5.
Najemca nie może użyczać albo oddawać domku letniskowego w podnajem innym osobom. Pobyt w domku letniskowym wiÄ™kszej liczby osób niż okreÅ›lona w § 2 wymaga zgody WynajmujÄ…cego i wiąże siÄ™ ze zmianÄ… ceny okreÅ›lonej w § 3.
§ 6.
Najemca w chwili odbioru domku jest zobowiÄ…zany do wpÅ‚aty kaucji gwarancyjnej w wysokoÅ›ci ……….. zÅ‚ (sÅ‚ownie
……………. zÅ‚otych).
§ 7.
Kaucja gwarancyjna podlega zwrotowi Najemcy niezwÅ‚ocznie po oddaniu przez NajemcÄ™ domku letniskowego po zakoÅ„czeniu najmu, w części niewykorzystanej na pokrycie ewentualnych szkód w domku letniskowym i jego wyposażeniu powstaÅ‚ych w trakcie wynajmu. Najemca zobowiÄ…zuje siÄ™ do pokrycia szkody w peÅ‚nym wymiarze kosztów jej usuniÄ™cia, w dniu zwrotu domku.
§ 8.
Rezygnacja z wynajmu (bez względu na przyczynę) w trakcie wynajmu tj. po odbiorze domku letniskowego powoduje taki skutek, że umowa ulega rozwiązaniu a Wynajmujący zatrzyma całą uiszczoną przez Najemcę cenę za wynajem.
Taki sam skutek powoduje nieodebranie przez NajemcÄ™ domku letniskowego w terminie okreÅ›lonym w §1
z tym zastrzeżeniem, że w takiej sytuacji Wynajmujący zatrzymuje całą kwotę opłaty rezerwacyjnej.
§ 9.
Palenie tytoniu może siÄ™ odbywać wyłącznie poza pomieszczeniami domku letniskowego. Przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych, dbanie o porzÄ…dek podczas caÅ‚ego okresu trwania wynajmu, należy do Najemcy. Ewentualne skutki nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych obciążajÄ… w caÅ‚oÅ›ci NajemcÄ™. Za przestrzeganie zasad porzÄ…dku publicznego i współżycia sÄ…siedzkiego odpowiedzialny jest Najemca. Za skutki nieszczęśliwych wypadków dzieci i dorosÅ‚ych na wynajmowanym obiekcie odpowiada Najemca. Organizowanie gÅ‚oÅ›nych imprez, a także spotkaÅ„ towarzyskich z osobami z zewnÄ…trz (nie zamieszkaÅ‚ymi w domku na warunkach zawartych w umowie) jest niedopuszczalne.
§ 10.
Zabrania siÄ™ rozwieszania prania lub innych materiaÅ‚ów na grzejnikach elektrycznych – grozi pożarem (suszarka w schowku)
§ 11.
DostÄ™pny Internet sÅ‚uży tylko i wyłącznie do korespondencji e-mailowej lub sprawdzenie informacji na przeglÄ…darkach – zabrania siÄ™ Å›ciÄ…gania nielegalnych filmów, telewizji komercyjnej, gier, itp.
§ 12.
Dane osobowe Najemcy bÄ™dÄ… wykorzystane przez WynajmujÄ…cego tylko i wyłącznie do celów podatkowych.
§ 13.
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie majÄ… przepisy Kodeksu Cywilnego
§ 13.
UmowÄ™ sporzÄ…dzono w dwóch jednobrzmiÄ…cych egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze stron.
§ 14.
Najemca oÅ›wiadcza, że zapoznaÅ‚ siÄ™ z warunkami umowy najmu, jak również „regulaminem i warunkami wynajmowania domku letniskowego który stanowi integralnÄ… część niniejszej umowy, co potwierdza wÅ‚asnorÄ™cznym podpisem.
……………………………………………… …..…………………………………………..
WynajmujÄ…cy Najemca
​
​
​
REGULAMIN
1. Doba najmu domku zaczyna siÄ™ od dnia otrzymania kluczy i trwa do ostatniego dnia pobytu
2. Najemca zobowiązany jest używać domku zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem.
Stan techniczny urządzeń i wyposażenia oraz estetyka pomieszczeń domku i jego otoczenia,
nie mogą być, w dniu odbioru przez Wynajmującego, w stanie pogorszonym w stosunku do
stanu, w jakim był domek letniskowy przekazany Najemcy. Za zniszczenia, jakie nastąpiły
podczas pobytu Najemcy w domku letniskowym odpowiedzialność ponosi Najemca
pokrywając koszty naprawy zniszczonych urządzeń lub wyposażenia. Najemca zobowiązuje
siÄ™ do pokrycia szkody w peÅ‚nym wymiarze kosztów jej usuniÄ™cia, w dniu zwrotu domku.
3. WynajmujÄ…cy zobowiÄ…zuje siÄ™ do przestrzegania porzÄ…dku i przepisów BHP w domku i jego okolicy w celu zapewnienia bezpieczeÅ„stwa pożarowego. Za nieprzestrzeganie przepisów p.poż., odpowiedzialność w peÅ‚ni ponosi Najemca.
4. Na terenie obiektu obowiÄ…zuje bezwzglÄ™dny zakaz używania petard, fajerwerków, sztucznych ogni itp..
5. Palenie tytoniu może się odbywać wyłącznie poza pomieszczeniami domku letniskowego.
6. Koce z części sypialnej przeznaczone są do dodatkowego przykrycia w czasie chłodu. Do leżakowania na zewnątrz przeznaczone są dodatkowe koce w zapleczu domku.
7. Najemca nie może bez zgody WynajmujÄ…cego przyjmować na nocleg dodatkowych osób
traktując ich jako swoich gości.
8. Wynajmujący nie może odstępować domku osobom trzecim.
9. Najemca zobowiÄ…zany jest do terminowego oddania domku zgodnie z umowÄ…, jako ostatni
dzień pobytu, a także do uiszczenia podstawowych i dodatkowych opłat.
10. Cisza nocna obowiÄ…zuje od godz. 22.00 do 6.00 rano.
11. Koszty ponoszone przez NajemcÄ™ w razie rezygnacji:
-
W przypadku rezygnacji zaliczka nie jest zwracana
-
Opóźnienie przyjazdu Najemcy powyżej 1 dnia od daty rezerwacji bez zawiadomienia o tym fakcie WynajmujÄ…cego jest uznane za rezygnacjÄ™ z wynajmu.
-
W razie skrócenia pobytu z przyczyn niezależnych od Najemcy, opÅ‚ata za
niewykorzystane noclegi nie podlega zwrotowi.
12. Zabrania siÄ™ rozwieszania prania lub innych materiaÅ‚ów na grzejnikach elektrycznych.
13. Najemca zobowiÄ…zuje siÄ™ do przekazania WynajmujÄ…cemu danych osobowych w celu spisania umowy najmu domku.
​
​
​
​
​
Kocikowa dnia ……………….
ProtokóÅ‚ zdawczo-odbiorczy
domku letniskowego w miejscowości Kocikowa, ul. Kocikowa Wola 2A
do umowy numer …/……
-
Stan ogólny pomieszczeÅ„ i urzÄ…dzeÅ„ wyposażenia domku w dniu zakoÅ„czenia pobytu:
Brak uszkodzeń.
Rodzaj uszkodzeÅ„ …………………………………………….……………......
Szacunkowy koszt………………………………………………………………
-
Zwrot kaucji gwarancyjnej 300 zł (trzysta złotych) w razie braku uszkodzeń.
WynajmujÄ…cy Najemca
……………………………… …….……………………………
​