Zachęcamy do zapoznania się z treścią obowiązującej umowy wynajmu oraz regulaminu korzystania z domku letniskowego.

​

​

UMOWA NAJMU DOMKU LETNISKOWEGO W MIEJSCOWOŚCI KOCIKOWA

NR …/….

 

Zawarta w dniu ………….. w Kocikowej pomiędzy
………………………………zamieszkały kod ………. miejscowość …………… ul. ………………….. zwanym dalej Wynajmującym, a
Panem/Panią …………………………………. zamieszkałym/ą w miejscowości …………… kod …………… przy ul. ……………….. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria i numer …………………… PESEL ………………… zwanym dalej Najemcą
§ 1.
Wynajmujący wynajmuje Najemcy domek letniskowy znajdujący się w Kocikowej przy ul. Wola Kocikowa 2a na okres od dnia ………….do dnia ………… to jest …….. dni.
§ 2.
1. Wynajmujący wynajmuje, w terminie określonym w §1, domek letniskowy dla maksymalnej liczby czterech (4) osób, który to domek Najemca zobowiązuje się odebrać w terminie określonym w § 1 jako pierwszy dzień pobytu, oraz zwrotu w terminie określonym w §1 jako ostatni dzień pobytu, a także do uiszczenia opłaty za wynajem oraz wpłacenie kaucji gwarancyjnej.
2. Strony oświadczają, że Najemca dokonał rezerwacji przedmiotu najmu i z tego tytułu dokonał wpłaty Wynajmującemu

kwoty …………. zł (słownie: …………. złotych) tytułem opłaty rezerwacyjnej, która to kwota zostanie Najemcy zwrócona w dniu odbioru przedmiotu najmu, z tym zastrzeżeniem, że w przypadku rezygnacji z Najmu, a także nieodebrania przedmiotu najmu w terminie określonym w § 2 pkt. 1 wskazana opłata zostanie zatrzymana przez Wynajmującego.
3. Przekazanie i odbiór domku letniskowego oraz nadzór nad realizacją warunków umowy, w imieniu Wynajmującego, sprawował będzie …………………………………………………
§ 3.
Cena brutto najmu wynosi ……………. zł słownie: …………………… złotych. Kwota należna za okres najmu będzie uiszczona w całości najpóźniej w chwili objęcia domku przez Najemcę.
§ 4.
Najemca zobowiązany jest używać domku letniskowego zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem. Najemca nie może dokonywać zmiany wystroju wnętrza. Stan techniczny urządzeń i wyposażenia oraz estetyka pomieszczeń domku letniskowego i jego otoczenia, nie mogą być, w dniu odbioru przez Wynajmującego, w stanie pogorszonym w stosunku do stanu w jakim domek letniskowy był przekazany Najemcy.
§ 5.
Najemca nie może użyczać albo oddawać domku letniskowego w podnajem innym osobom. Pobyt w domku letniskowym większej liczby osób niż określona w § 2 wymaga zgody Wynajmującego i wiąże się ze zmianą ceny określonej w § 3.
§ 6.
Najemca w chwili odbioru domku jest zobowiązany do wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości ……….. zł (słownie
……………. złotych).
§ 7.
Kaucja gwarancyjna podlega zwrotowi Najemcy niezwłocznie po oddaniu przez Najemcę domku letniskowego po zakończeniu najmu, w części niewykorzystanej na pokrycie ewentualnych szkód w domku letniskowym i jego wyposażeniu powstałych w trakcie wynajmu. Najemca zobowiązuje się do pokrycia szkody w pełnym wymiarze kosztów jej usunięcia, w dniu zwrotu domku.
§ 8.
Rezygnacja z wynajmu (bez względu na przyczynę) w trakcie wynajmu tj. po odbiorze domku letniskowego powoduje taki skutek, że umowa ulega rozwiązaniu a Wynajmujący zatrzyma całą uiszczoną przez Najemcę cenę za wynajem.
Taki sam skutek powoduje nieodebranie przez Najemcę domku letniskowego w terminie określonym w §1
z tym zastrzeżeniem, że w takiej sytuacji Wynajmujący zatrzymuje całą kwotę opłaty rezerwacyjnej.
§ 9.
Palenie tytoniu może się odbywać wyłącznie poza pomieszczeniami domku letniskowego. Przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych, dbanie o porządek podczas całego okresu trwania wynajmu, należy do Najemcy. Ewentualne skutki nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych obciążają w całości Najemcę. Za przestrzeganie zasad porządku publicznego i współżycia sąsiedzkiego odpowiedzialny jest Najemca. Za skutki nieszczęśliwych wypadków dzieci i dorosłych na wynajmowanym obiekcie odpowiada Najemca. Organizowanie głośnych imprez, a także spotkań towarzyskich z osobami z zewnątrz (nie zamieszkałymi w domku na warunkach zawartych w umowie) jest niedopuszczalne.

§ 10.

Zabrania się rozwieszania prania lub innych materiałów na grzejnikach elektrycznych – grozi pożarem (suszarka w schowku)
§ 11.

Dostępny Internet służy tylko i wyłącznie do korespondencji e-mailowej lub sprawdzenie informacji na przeglądarkach – zabrania się ściągania nielegalnych filmów, telewizji komercyjnej, gier, itp.

§ 12.

Dane osobowe Najemcy będą wykorzystane przez Wynajmującego tylko i wyłącznie do celów podatkowych.

§ 13.

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego
§ 13.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze stron.
§ 14.
Najemca oświadcza, że zapoznał się z warunkami umowy najmu, jak również „regulaminem i warunkami wynajmowania domku letniskowego który stanowi integralną część niniejszej umowy, co potwierdza własnoręcznym podpisem.

 

 

 

 

                   ………………………………………………                                                       …..…………………………………………..

                                       Wynajmujący                                                                                                          Najemca

 

​

​

​

REGULAMIN

 

1. Doba najmu domku zaczyna się od dnia otrzymania kluczy i trwa do ostatniego dnia pobytu

2. Najemca zobowiązany jest używać domku zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem.
Stan techniczny urządzeń i wyposażenia oraz estetyka pomieszczeń domku i jego otoczenia,
nie mogą być, w dniu odbioru przez Wynajmującego, w stanie pogorszonym w stosunku do
stanu, w jakim był domek letniskowy przekazany Najemcy. Za zniszczenia, jakie nastąpiły
podczas pobytu Najemcy w domku letniskowym odpowiedzialność ponosi Najemca
pokrywając koszty naprawy zniszczonych urządzeń lub wyposażenia. Najemca zobowiązuje
się do pokrycia szkody w pełnym wymiarze kosztów jej usunięcia, w dniu zwrotu domku.
3. Wynajmujący zobowiązuje się do przestrzegania porządku i przepisów BHP w domku i jego okolicy w celu zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego. Za nieprzestrzeganie przepisów p.poż., odpowiedzialność w pełni ponosi Najemca.
4. Na terenie obiektu obowiązuje bezwzględny zakaz używania petard, fajerwerków, sztucznych ogni itp..
5. Palenie tytoniu może się odbywać wyłącznie poza pomieszczeniami domku letniskowego.

6. Koce z części sypialnej przeznaczone są do dodatkowego przykrycia w czasie chłodu. Do leżakowania na zewnątrz przeznaczone są dodatkowe koce w zapleczu domku.
7. Najemca nie może bez zgody Wynajmującego przyjmować na nocleg dodatkowych osób
traktując ich jako swoich gości.
8. Wynajmujący nie może odstępować domku osobom trzecim.
9. Najemca zobowiązany jest do terminowego oddania domku zgodnie z umową, jako ostatni
dzień pobytu, a także do uiszczenia podstawowych i dodatkowych opłat.
10. Cisza nocna obowiązuje od godz. 22.00 do 6.00 rano.
11. Koszty ponoszone przez Najemcę w razie rezygnacji:

• W przypadku rezygnacji zaliczka nie jest zwracana

• Opóźnienie przyjazdu Najemcy powyżej 1 dnia od daty rezerwacji bez zawiadomienia o tym fakcie Wynajmującego jest uznane za rezygnację z wynajmu.

• W razie skrócenia pobytu z przyczyn niezależnych od Najemcy, opłata za

niewykorzystane noclegi nie podlega zwrotowi.

12. Zabrania się rozwieszania prania lub innych materiałów na grzejnikach elektrycznych.

13. Najemca zobowiązuje się do przekazania Wynajmującemu danych osobowych w celu spisania umowy najmu domku.

 

​

​

​

​

​

                                                                                                                                    Kocikowa dnia ……………….

 

Protokół zdawczo-odbiorczy

domku letniskowego w miejscowości Kocikowa, ul. Kocikowa Wola 2A

do umowy numer …/……

 

1. Stan ogólny pomieszczeń i urządzeń wyposażenia domku w dniu zakończenia pobytu:
          Brak uszkodzeń.
          Rodzaj uszkodzeń …………………………………………….……………......
          Szacunkowy koszt………………………………………………………………
    

2. Zwrot kaucji gwarancyjnej 300 zł (trzysta złotych) w razie braku uszkodzeń.

 

 

 

Wynajmujący                                                                                              Najemca
 

………………………………                                                                    …….……………………………

​